慈溪有房就能贷！
用慈溪房子、房证抵押贷款.专注慈溪住宅抵押,免费匹配各大住宅抵押贷款方案,对抵押商住房屋商务活动贷款,商品住宅助学贷款,抵押经济适用购房合同大额购物贷款等住宅抵押和按揭房贷款均有多年操作经验,包材料,包审批！
慈溪抵押无任何前期收费！
如何计算自己房子抵押贷款能贷多少年？
一、慈溪一般普通商品房抵押贷款,商品房产生活支出贷款,商品现房大额购物贷款,商住房屋大额购物贷款,抵押公司住宅助学贷款,按揭购房合同抵押大额贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外慈溪商用房子和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
全款房产贷款,商住两用房子商务活动贷款,商品房屋抵押创业贷款,抵押商品住房出国留学贷款,集体房本商务活动贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、慈溪住房评估需要贷款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、慈溪不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
慈溪按揭房借款,二手房产抵押建筑装修贷款,抵押自建房子出国留学贷款,抵押二手房屋教育贷款,按揭住房教育贷款,安置房本大额消费贷款等房产抵押借款的条件：
1、拥有慈溪名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房产必须是即取得房产证的房产;
3、慈溪抵押的房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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